Area

Funzione

Area totale

30'000 m2

Area di concorso

Area sfruttabile

28'000 m2

Residenziale / contenuti residenziali

variabile

35% SUL massima, di cui almeno 75% destinato all’abitazione primaria

Autosilo pubblico

variabile

351 posteggi

Autosilo privato

variabile

Secondo esigenze del progetto

Albergo / Struttura alberghiera

variabile

220 camere

Struttura congressuale

10'000 m2

Possibilità di accogliere eventi fino 3’000 persone (es. assemblee, conferenze);

Per congressi internazionali di media grandezza con 1’000-1’200 persone per più giorni.

Superficie utile

5'200 - 5'400 m2

Sala plenum

1'600-1'800 m2

sala da almeno 1’500 persone; modulabile

Foyer

2’500 m2

utilizzabile anche per eventi ed esposizioni

Serie di sale più piccole

1'100 m2

per sessioni parallele, workshop, riunioni, ecc.

Area verde sul sedime

6'000 m2

Almeno 20% della superficie totale, di cui minimo

3'000 m2

accessibili al pubblico

Altri contenuti auspicati

variabile

• Ristoranti, bar, locali notturni;

• Spazi commerciali (esclusi i grandi magazzini);

• Altri spazi dedicati allo svago, al divertimento e al tempo libero (es. offerte balneari).