Jean-Hugues Busslinger
Un PPP assicura la tutela degli interessi pubblici e sfocia in una situazione vincente per lo Stato e per l’economia.
PPP-Projekte in der Schweiz
Seniorenzentrum Vitadomo Bubenholz, Opfikon
Die Stadt Opfikon und die TERTIANUM AG erstellen im Rahmen des PPP-Projekts "Vitadomo Bubenholz" 59 hindernisfreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren mit der Möglichkeit zum Bezug von Serviceleistungen, ein Pflegewohnhaus mit 43 Einzel-Pflegezimmern sowie ein öffentliches Bistro/Restaurant mit einem Mehrzwecksaal. Der Baubeginn ist im April 2013 erfolgt, der Bezug ist für April 2015 geplant.
Bild: Tertianum AG
Allgemeine Angaben
| Projektname: | Vitadomo Bubenholz |
| Projektbeschrieb: | Die Stadt Opfikon und die TERTIANUM AG haben im Rahmen eines Privat-Public-Partnership Verfahrens das Projekt «Bubenholz» erarbeitet. Erstellt werden 59 hindernisfreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren mit der Möglichkeit zum Bezug von Serviceleistungen, ein Pflegewohnhaus mit 43 Einzel-Pflegezimmern sowie ein öffentliches Bistro/Restaurant mit einem Mehrzwecksaal. |
| Partner "Public": | Stadt Opfikon |
| Partner "Private": | Tertianum AG |
Finanzielle Kennzahlen
| Investitionsvolumen: | 46 Millionen Franken |
| Vertragsdauer: | 33 Jahre |
| Wirtschaftlichkeitsvergleich: | Benchmark betreffend Pflegetarifen im Einzugsgebiet gemacht und daraus die Wirtschaftlichkeit ermittelt. |
Verantwortlichkeiten
| PPP-Typus: | Investition und Betrieb ausschliesslich durch den privaten Partner, öffentliche Hand deckt gewisses Leerstandsrisiko der Pflegebetten für eine befristete Zeit. Einflussnahme der öffentlichen Hand mittels Jahreskontrakt. |
| Bauherr: | Tertianum AG, Zürich |
| Bauleitung: | Caretta+Weidmann Baumanagement AG, Basel |
| Architektur: | Giuliani Hönger AG, Zürich |
| Betrieb: | Vitadomo AG (Tertianum AG) |
Zeitplan
| Planungsbeginn: | Mai 2007 |
| Leistungsvereinbarung genehmigt: | 7. Juli 2008 (durch den Gemeinderat) |
| Landverkauf genehmigt: | 7. Juli 2008 (durch den Gemeinderat) |
| Gestaltungsplan genehmigt: | Dezember 2008 (durch den Gemeinderat) |
| Projektstopp: | 2010 ("Ursprünglich hatten die Stadt Opfikon und die auf Planung und Betrieb von Seniorenresidenzen spezialisierte Tertianum das Zentrum bereits 2010 realisieren wollen. Sämtliche Vorarbeiten bis zum Spatenstich waren bereits abgeschlossen. Doch dann wurde das Projekt gestoppt. Stolpersteine waren das revidierte Krankenversicherungsgesetz und die neue Pflegefinanzierung. Es war ungewiss, ob die Pflegebetten jemals auf die Pflegeheimliste kommen würden. Diese Unsicherheiten seien nach einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts ausgeräumt worden, schreibt Tertianum." Quelle: Tages-Anzeiger vom 23. Juli 2012) |
| Baubeginn: | April 2013 |
| Grundsteinlegung: | 29. Oktober 2013 |
| Geplante Inbetriebnahme: | April 2015 |
Stand: Februar 2015